楼市将趋稳2020

编辑:欢乐麻将 时间:2020-06-17 热度:8965℃ 来源:欢乐麻将 责编: 欢乐麻将

  中央经济工作会议和山东省经济工作会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这一定位。

专家分析,最近房价调控政策不断加强,2017年济南房价将趋于稳定,部分楼盘可能出现稳中有降现象。

  小伙为购房牺牲农村户口

  2016年8月,刚刚参加工作的李力(化名)看到济南房价疯涨,便和家人商量打算在济南购房。他告诉齐鲁晚报记者,已与开发商签订购房意向书,并交纳了定金20万元。但一直没有网签。开发商说在2017年才能网签。当时觉得也没什么,就安心等着。

  没想到还没网签,政府的限购政策就来了,新政策要求非本市户籍必须缴纳24个月的社保或者个人所得税才能购房,我只能想办法把户口落在单位了。李力表示,家里是农村户口,现在挪过来,农村的福利什么都没有了。虽然没有地,但村里每年都会分一些东西。

  参加工作两年多的魏斌(化名)则是另一种状况,他告诉齐鲁晚报记者,自己老家淄博,刚参加工作的时候不是太顺心,就想回老家,我家欢乐麻将在线玩是城中村,不用买房。后来想了想,感觉还是留在济南比较好,机会多一点,环境也相对公平。感觉济南2016年房价涨幅很高,提前购房的同学房子都升值了至少二十万,我比较后悔。10月份,我就开始看房,虽然限购,但我认为济南房价应该会保持稳定,至少不会大降。12月份,济南加强限购,将炒房者和部分刚需购房者暂时拦在外面,这对于我这种工作了两年多的人非常有利。

  2016年12月,中央经济工作会议召开,会上强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这一定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合中国国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现房价大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标。

  2016年的购房者中有一些投资者,甚至出现了一次性购买多套住宅,最近的限购政策将对此进行限制。山东中原投资顾问部总监薄夫利告诉齐鲁晚报记者。2016年12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开,住建部部长陈政高表示,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这一定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房,切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。一位房产经纪人告诉齐鲁晚报记者,2017年房地产市场将更加趋于合理。

  此次中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议,仍然强调三四线城市要去库存。强调按照供给侧结构性改革的要求,继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。在山东省全省经济工作会议上,也强调2017年将突出重点去库存。

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